Conjoncture immobilière et marché immobilier 2016

Les notaires de France recueillent et analysent les chiffres de l’immobilier pour produire des notes de conjonctures : Tendances, prix M2 pour les logements, appartements et maisons, dans l'ancien et le neuf pour l'année 2016

Des volumes au plus haut

Dans un contexte social et économique difficile, l’immobilier demeure une valeur refuge, tant pour les investisseurs que pour les particuliers soucieux de mettre leur épargne à l’abri des fluctuations boursières, loin d’être rassurantes ces dernières années.

À fin juillet, le volume des ventes au niveau national continuait à progresser. Le nombre de transactions de logements anciens réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 839000, en hausse de 15 % sur un an, dépassant le point culminant enregistré en février 2012.

Si les ventes sont reparties, c’est que les acheteurs n’anticipent plus de baisses de prix et jugent le moment opportun pour franchir le pas étant donné les taux d’intérêt historiquement bas. Les conditions de financement constatées depuis plusieurs mois favorisent cette augmentation des volumes. En effet, le pouvoir d’achat des ménages qui acquièrent un logement s’est amélioré depuis la baisse des taux et le renforcement du PTZ. Mais on peut craindre que cette demande ne provoque une augmentation des prix.

Toutefois, selon l’indice Notaires de France - Insee, au deuxième trimestre 2016, les prix des logements anciens sont stables par rapport au premier trimestre 2016, après trois trimestres de légère hausse. Cette stabilité recouvre cependant des situations diffé- rentes: les prix des appartements augmentent (+0,4 %), tandis que ceux des maisons, plus erratiques, se replient légèrement (-0,4 %).

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Novembre 2016

Note de conjoncture immobilière des notariats français et belge concernant la zone frontalière - nº12

Octobre 2016

National - 33 ^ème Note de conjoncture immobilière nationale

Juillet 2016

National - 32 ^ème Note de conjoncture immobilière nationale

Paris-IDF - Conjoncture immobilière francilienne

Juin 2016

Paris-IDF - Conjoncture immobilière francilienne

Mai 2016

Paris-IDF - Conjoncture immoblière francilenne

Avril 2016

National - 31 ^ème Note de conjoncture immobilière nationale

Paris-IDF - Conjoncture immobilière francilienne

Janvier 2016

National - 30 ^ème Note de conjoncture immobilière nationale

Paris-IDF - Conjoncture immobilière francilienne