Comment vendre en immo-interactif

Publié par @immonotaires, le 09/03/2016 à 11h03
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Comment vendre en immo-interactif

Vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions votre bien immobilier ?

Conçue il y a quelques années sous l'intitulé Vente Notariale interactive ou VNI et renommé depuis immo-Interactif , les notaires de France vous proposent une solution de vente innovante et exclusive. L’avantage pour le vendeur : obtenir en 45 jours, la meilleure offre d’achat grâce à la réalisation d’un appel d’offre en ligne sur internet permettant aux acquéreurs potentiels de visualiser les propositions concurrentes et de faire des offres supérieures en temps réel.

4 bonnes raisons de recourir à l'immo-interactif :
La transparence
La garantie d’obtenir le prix du marché
Des délais de vente maitrisés
La sécurité de la transaction

... de la préparation du dossier à la signature de l'acte authentique, le notaire vous sonseille à chaque étape.

Le processus Immo-Interactif permet de vendre vos biens immobiliers au meilleur prix du marché par le moyen d’un appel d’offre sur internet réunissant les acquéreurs potentiels, pendant une durée limitée, pour réaliser leurs offres d’achat.

Le notaire est votre interlocuteur. Il s’occupe de tout et orchestre le processus en 6 à 8 semaines :

1) Estimation du bien à vendre et signature du mandat - Le caractère attractif de la valeur de présentation est déterminant

2) Rédaction des conditions particulières et élaboration du dossier de vente du bien immobilier (diagnostics techniques, certificat urbanisme, descriptif détaillé, origine de propriété, statut d’occupation…) - le notaire défini avec le vendeur en fonction des exigences techniques et juridiques, le cadre dans lequel la vente se déroulera et met en ligne toute l’information nécessaire pour capter et sélectionner des acquéreurs potentiels.

3) Campagnes de publicités dans la presse écrite et sur les sites d’annonces immobilières.

4) Organisation des visites groupées et validation des demandes de participation des acquéreurs potentiels - Les acquéreurs intéressés visitent le bien puis s’inscrivent en ligne sur www.immobilier.notaires.fr et demandent un agrément.

5) Réception des offres : Les acquéreurs potentiels agréés font leurs offres d’achat en ligne publiquement, en temps réel, sur le site www.immobilier.notaires.fr – 24h pour recueillir les offres d’achat sur internet, en toute transparence et sécurité.

6) Acceptation de la meilleure offre et signature d’un compromis de vente chez le notaire.

Immo-Interactif, un outil notarial au bénéfice du vendeur.

- La réalisation de la vente est rapide – environ 2 mois - donc la durée du mandat est très courte
- La maitrise du contexte juridique et technique en amont par le notaire sécurise le processus.
- Le calendrier des opérations est planifié (publicité, séances de visites, dates de réception des offres…)
- Le plan média est ciblé et puissant pour optimiser la visibilité du bien.
- L’opportunité d’obtenir le meilleur prix du marché est assuré par la confrontation en ligne de l’offre et de la demande.
- la saisie en temps réel des offres d’achat permet de suivre en toute transparence l’évolution de la mise en vente.