Comment acheter en vente interactive ? : Déroulement d'un achat

Découvrez comment acheter votre bien en vente interactive, le système d'enchères en ligne proposé par votre notaire

Vous recherchez un bien à vendre en vente intéractive ?

 

Auparavant intitulé Vente Notariale Interactive ou VNI, ce service des Notaires de France permettant de vendre un bien immobilier par un appel d'offres en ligne sur internet, s'appelle désormais la vente interactive. 

 

 

Comment participer à une vente en vente interactive ?

 

1. La visite du bien

 

Lors de la visite du bien, vous remplissez et signez avec le service de l'office notarial en charge de la vente une demande d'agrément ainsi que les conditions générales et particulières de la vente. Par cette signature, vous reconnaissez accepter les conditions du déroulement de la vente.

 

 

2. La validation de votre participation aux offres d'achat

 

 

Avant le début de la période de réception des offres, rendez-vous sur l'annonce qui vous intéresse via le moteur de recherche d'annonces immobilières.

 

Cliquez ensuite sur les liens «Participer à la vente » puis «S'inscrire », et complétez le formulaire dans son intégralité afin d'envoyer votre demande de participation électronique qui, une fois validée par le notaire, vous permettra d'émettre vos offres.

A réception du mail de confirmation*, cliquez sur le lien présent dans le mail pour valider votre accès à votre compte et votre demande de participation.

 

Créez un compte pour acheter ?

 

Renseignez votre identifiant (adresse mail) et votre mot de passe. Votre demande de participation sera automatiquement transmise au notaire pour validation : un mail de confirmation* de délivrance d'agrément vous sera alors envoyé.

Dans l'encadré gris, cliquez sur le lien « Prochaines ventes en vente interactive » pour retrouver l'annonce du bien concerné.

* En cas de non réception de ce mail, vérifiez vos courriers indésirables et, le cas échéant, contactez dans les plus brefs délais le notaire en charge de la vente.

 

 

3. Faites vos propositions en ligne

 

Vous disposez de 24 heures pour saisir en ligne vos offres successives d'achat.

 

Sur la page d'accueil du site, identifiez-vous en haut à droite de l'écran via MON COMPTE  :

• Retournez sur l'annonce, cliquez sur « Participer à la vente » : la salle des ventes sur internet s'ouvre,
• Cliquez sur « Faire une offre »,
• Le 1er internaute participant a la possibilité de choisir une offre égale ou supérieure à la 1ère offre possible.
  Les offres suivantes seront supérieures à cette 1ère proposition selon le pas des offres pré établi.
  Les 5 dernières offres sont visibles tout en préservant l'identité des participants.

 

Toute offre réalisée dans les 4 dernières minutes repousse la fin de la période de réception des offres de 4 minutes. La vente ne prendra fin que quand aucune nouvelle offre n'est intervenue au cours des 4 dernières minutes.  Malgré ce dispositif, étant donné les risques de lenteur de connexion ou autres dysfonctionnements informatiques, il est fortement recommandé de ne pas attendre la dernière minute pour se connecter et porter ses offres en ligne sous peine de se voir évincer.

 

Si votre offre est retenue, vous serez contacté par le notaire du vendeur pour signer un compromis et bénéficierez dans ce cadre de toutes les garanties existantes en matière de vente immobilière.