Perval.fr : la base notariale pour une estimation immobilière fiable

Une estimation immobilière fiable, fondée sur des ventes réelles, découvrez perval

 

Estimer un bien immobilier : pourquoi la fiabilité est essentielle

 

Lorsqu’on souhaite vendre ou acheter un bien immobilier, la question de sa valeur réelle est primordiale. Beaucoup s’appuient sur des annonces en ligne ou des estimations approximatives basées sur les références DVF, mais ces méthodes comportent des biais et des imprécisions.

 

Pour obtenir une évaluation fiable et objective, il est essentiel de se tourner vers des professionnels qui utilisent des bases de données certifiées. C’est là qu’intervient Perval.fr, la plateforme dédiée aux références immobilières des notaires.

 

 

Perval.fr : une base de données immobilière unique

 

Perval est une base de données alimentée par les actes notariés enregistrés en France. Elle regroupe 100 % des transactions immobilières (France, hors Île-de-France) et constitue ainsi la source la plus précise et exhaustive du marché immobilier.

 

Contrairement aux sites d’annonces immobilières qui affichent des prix de mise en vente (souvent éloignés du prix final), Perval repose sur des transactions réelles, ce qui en fait une référence incontournable.

 

 

Des données disponibles plus rapidement que DVF

 

Contrairement à DVF, Perval propose des références dès six semaines après la signature de l’acte, avec des données détaillées et strictement comparables.

 

 

 

Pourquoi une estimation basée sur Perval est-elle plus fiable ?

 

 

Une estimation réalisée à partir des données de Perval se distingue par plusieurs atouts majeurs :

 

 

1. Des données authentiques

 

Chaque transaction recensée sur Perval correspond à un acte de vente officiel signé chez un notaire. Il ne s’agit donc pas de prix « souhaités » par les vendeurs, mais bien des prix réels auxquels les biens ont été vendus.

 

 

2. Une vision précise du marché

 

Grâce à une actualisation en temps réel, Perval permet d’obtenir une photographie fidèle du marché immobilier à un instant donné. L’évolution des prix, les tendances et les spécificités locales sont prises en compte.

 

 

3. Une analyse personnalisée

 

Les notaires utilisant Perval peuvent comparer un bien à d’autres ayant des caractéristiques similaires (localisation, superficie, état, etc.) pour proposer une estimation juste et argumentée.

 

 

Un outil indispensable pour sécuriser une transaction

 

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, disposer d’une estimation fiable réalisée sur la base des données Perval est un véritable atout :

- Pour un vendeur, cela permet de fixer un prix cohérent avec le marché et d’optimiser les chances de vendre rapidement.
- Pour un acheteur, cela offre la garantie de ne pas surpayer un bien.

 

Plutôt que de se fier à des estimations approximatives ou à des prix affichés sur les annonces en ligne, il est recommandé de faire appel à un notaire s’appuyant sur Perval. Cela garantit une expertise professionnelle et une évaluation fondée sur des données réelles et vérifiées.

 

 

En conclusion
 

Perval.fr est un outil essentiel pour toute personne souhaitant obtenir une estimation immobilière fiable et objective. En confiant cette mission à un notaire utilisant cette base, vous mettez toutes les chances de votre côté pour une transaction réussie et en toute sérénité.