L’encadrement des loyers, une solution au maintien du parc résidentiel
L’encadrement des loyers, une solution au maintien du parc résidentiel
À la fin de l’expérimentation du dispositif, dont l’échéance est fixée à novembre 2026, 37 % des annonces proposent encore des loyers dépassant les plafonds autorisés, soit 5 points de plus qu’en 2025.
C’est le constat établi par la Fondation pour le logement, dans son 6e baromètre de l’encadrement des loyers, publié le 2 septembre dernier, réalisé à partir de plus de 10 000 annonces émises entre août 2025 et août 2026.
La situation se dégrade particulièrement à Paris, où la part des annonces non conformes est passée de 31 % à 46 % en un an. Les tensions restent également fortes dans certaines communes de la proche banlieue francilienne, notamment à Plaine Commune (61 %) et Est Ensemble (36 %).
À l’inverse, en province, plusieurs métropoles affichent des progrès, comme Montpellier (12 % d’annonces au-dessus du plafond), Bordeaux (17 %), Lille (25 %) ou Lyon-Villeurbanne (26 %).
Pour la Fondation, ces résultats montrent que le dispositif reste utile, à condition de renforcer les contrôles.
Accéder au 6ème baromètre de l’encadrement des loyers de la Fondation pour le logement
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