Location de la résidence principale et exonération d’impôt
Exonération fiscale pour la location meublée d’une partie de la résidence principale, prolongée jusqu’en 2026.
Pour favoriser la cohabitation integénérationnelle, l'exonération des revenus tirés de la location d'une ou plusieurs pièces meublées de sa résidence principale à une personne qui y a élu domicile, est prolongée et améliorée.
En vertu de la loi de finances, jusqu’au 31 décembre 2026, le bailleur n’a pas à déclarer les loyers perçus s’ils demeurent inférieurs à 213 € par an et par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, en Île-de-France, et à 157 € dans les autres régions. Ces plafonds ont été respectivement augmentés de 3,4 % et de 3,3 % par rapport à l’année dernière.
Notez par ailleurs, que les bailleurs qui louent une partie de leur résidence principale à une clientèle de passage bénéficient également d’une exonération d’impôt, lorsque le montant annuel des loyers ne dépasse pas 760 € TTC. Ces derniers sont également dispensés de la déclaration de ces revenus.
En savoir plus sur l'impôt et les revenus de la location meublée
Source : Conseils des Notaires
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