L'indice de référence des loyers en progression de 0,87 % sur un an
Publié par l’Insee, l’IRL du 3e trimestre 2025 s’élève à 145,77 et conditionne la hausse des loyers.
L'indice de référence des loyers (IRL) pour le troisième trimestre 2025 a été publié le 15 octobre dernier, par l’Insee.
Il s’établit à 145,77 (142,97 pour la Guadeloupe, la Réunion, la Guyane, la Martinique ainsi que Mayotte et à 141,58 pour la Corse).
Pour rappel, il constitue le seul indice pour procéder à une révision du loyer à condition toutefois que cette possibilité ait été prévue au bail d’habitation et que le logement ne soit pas classé F ou G par le diagnostic de performance énergétique.
L’interdiction d’augmenter les loyers pour les passoires énergétiques s’applique aux contrats de location conclus, renouvelés ou tacitement reconduits depuis le 24 août 2022 (à compter du 1er juillet 2024 en Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte).
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