La garantie des loyers Visale rehaussée
Garantie Visale 2026 : plafonds de loyers revalorisés et couverture désormais limitée aux trois premières années.
Ce dispositif, initié par Action logement, pour faciliter la recherche d’une location des personnes aux revenus modestes, dépourvues de caution, a été revu au 6 janvier 2026.
La principale mesure concerne la revalorisation des loyers assurés.
Les loyers, charges comprises, sont désormais couverts jusqu’à 1 940 € en Île-de-France, 1 575 € dans les agglomérations de plus de 100 000 habitants hors Île-de-France, Corse, départements et régions d’Outre-mer, et 1 365 € dans toutes les autres villes.
Les loyers étudiants sont également revalorisés. Ils sont garantis jusqu’à 1 000 € en Île-de-France, 840 € dans les agglomérations de plus de 100 000 habitants hors Île-de-France, Corse, Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte, Réunion et Saint-Martin, et 680 € ailleurs.
Notez en revanche, que la garantie Visale ne court plus sur toute la durée du bail. Elle couvre les 3 premières années d’occupation et devra être de nouveau demander à l’issue de ces derniers si le locataire respecte toujours les critères d’éligibilité.
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