Home staging 2025 : les techniques pour mieux vendre son bien

En 2025, le home staging s’impose comme une méthode efficace pour valoriser un bien et accélérer sa vente

Le home staging, un levier de valorisation immobilière

Adapter le bien aux attentes des acheteurs

Le home staging consiste à préparer un bien immobilier pour sa mise en vente. L’objectif est de déclencher un coup de cœur en créant une ambiance neutre, lumineuse et fonctionnelle. En 2025, les attentes des acheteurs sont marquées par la sobriété, la praticité et la possibilité de se projeter immédiatement.

Réduire les délais de vente

Un bien valorisé grâce au home staging se vend plus rapidement. Selon certaines études de réseaux d’agences immobilières, les délais peuvent être divisés par deux, notamment en zone urbaine ou tendue. Cela permet aussi de réduire les marges de négociation sur le prix.

Techniques de home staging efficaces en 2025

Dépersonnalisation et clarté visuelle

Les principales techniques utilisées en 2025 restent simples et peu coûteuses. Il s’agit d’enlever les objets personnels, de désencombrer les pièces, et d’apporter un soin particulier à la lumière naturelle. L’ajout de miroirs ou de rideaux clairs contribue à valoriser les volumes.

Harmonisation des couleurs et des fonctions

Les couleurs neutres dominent. Le blanc, le beige, les tons bois clairs apportent une atmosphère chaleureuse et universelle. Chaque pièce doit avoir une fonction lisible : un coin nuit, un espace repas, un bureau. Cela permet à l’acheteur de comprendre l’usage du lieu sans effort.

Mobilier éphémère et accessoires ciblés

Le mobilier utilisé est souvent loué pour la durée de la vente. L’investissement reste raisonnable, généralement entre 1 et 3 % du prix du bien. Il est complété par quelques accessoires sobres, comme des plantes vertes, des textiles doux ou une lampe design.

Le home staging en 2025 est un outil incontournable pour vendre vite et dans de bonnes conditions. En valorisant le potentiel du bien, il crée une meilleure impression dès la première visite. Il s’agit d’une stratégie accessible, bien acceptée par les vendeurs comme les professionnels.

Sources
FNAIM – Baromètres et analyses : www.fnaim.fr
MeilleursAgents – Tendance du marché : www.meilleursagents.com
Conseil Supérieur du Notariat : www.notaires.fr