Guide d'achat immobilier : Quels sont les frais à ma charge ?

Publié par @immonotaires, le 15/04/2020 à 06h04
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Guide achat immobilier : Frais d'acquisition

Acheter un bien immobilier relève souvent du parcours du combattant


Quelles précautions prendre ?

Rencontrez votre notaire en amont de votre projet et surtout, ne signez pas sans son avis. Il vous accompagnera et vous aidera à le réaliser en toute sécurité.

Votre notaire est là pour vous aider et vous assister dans les opérations immobilières que vous aurez à effectuer.

 

 

Votre budget global comprend :


  • le prix du bien
  • les impôts et les taxes c’est-à-dire les droits de mutation payés au Trésor public : taxe de publicité foncière, contribution de sécurité immobilière, TVA,
  • les impôts et taxes, les émoluments du notaire (la rémunération de l’office) et les débours correspondent au montant des frais d’acquisition, improprement appelé « frais de notaire »
  • les émoluments du notaire sont fixés sur la base d’un Tarif fixé par l’Etat
  • les débours c’est-à-dire les sommes payées par l’office à des tiers (géomètre, syndic, administrations) pour votre achat immobilier
  • les frais de dossier dus à la banque
  • les frais d’emprunt hypothécaire ou de caution
  • la commission de l’agence immobilière
  • ou le cas échéant les honoraires de négociation immobilière dus au notaire en cas de présentation du bien par ses services.

 

Pour calculer les frais liés à votre acquisition


  • vous pouvez effectuer une simulation ici
    Les résultats sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. C’est votre notaire qui pourra compléter utilement cette information préalable.

 

Simuler vos frais d'acquisition     Consulter les annonces de ventes immobilières

 

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