Guide d'achat immobilier : Quels sont les frais à ma charge ?

Acheter un bien immobilier relève souvent du parcours du combattant
Quelles précautions prendre ?
Rencontrez votre notaire en amont de votre projet et surtout, ne signez pas sans son avis. Il vous accompagnera et vous aidera à le réaliser en toute sécurité.
Votre notaire est là pour vous aider et vous assister dans les opérations immobilières que vous aurez à effectuer.
Votre budget global comprend :
- le prix du bien
- les impôts et les taxes c’est-à-dire les droits de mutation payés au Trésor public : taxe de publicité foncière, contribution de sécurité immobilière, TVA,
- les impôts et taxes, les émoluments du notaire (la rémunération de l’office) et les débours correspondent au montant des frais d’acquisition, improprement appelé « frais de notaire »
- les émoluments du notaire sont fixés sur la base d’un Tarif fixé par l’Etat
- les débours c’est-à-dire les sommes payées par l’office à des tiers (géomètre, syndic, administrations) pour votre achat immobilier
- les frais de dossier dus à la banque
- les frais d’emprunt hypothécaire ou de caution
- la commission de l’agence immobilière
- ou le cas échéant les honoraires de négociation immobilière dus au notaire en cas de présentation du bien par ses services.
Pour calculer les frais liés à votre acquisition
- vous pouvez effectuer une simulation ici
Les résultats sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. C’est votre notaire qui pourra compléter utilement cette information préalable.
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DOSSIER : Guide d'achat immobilier
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Saviez-vous que les notaires de France représentent le 1er réseau immobilier français avec près de 2000 offices pratiquant la négociation immobilière ? C’est le plus gros maillage territorial, bien loin devant les gros réseaux d’agences.
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